在南京租了3次房，总结的签约避坑指南🏠租过5次房的血泪总结，每一条都是真金白银换来的😭 准备租房的姐妹直接抄作业！ 🔍 找房阶段 · 二房东必须看原合同！确认允许转租+租期覆盖你的租期 · 低于市场价的房源别信，多半是引流或后面有隐形费用 · 一定白天看房！重点看采光、隔音、下水道反味、水压 📝 签约阶段（最关键！） · 看房产证+房东身份证原件，确认是同一个人 · 合同写清：租金、押金、物业费/网费谁出、水电是民用还是商用价 · 维修责任分清楚：自然损坏房东修，人为损坏自己修 · 违约条款白纸黑字：提前退租押金退不退？转租怎么算？ 💰 付款押金 · 押金超过一个月要谨慎，转账备注“X月房租” · 每次付款要收据或微信确认，留好记录 📸 入住前 · 全屋拍照+录像，家电瑕疵、水电气表读数发给房东确认 · 密码锁要求重置，机械锁协商换锁芯 🚪 退租时 · 打扫干净+共同验收，当场退押金，写“押金已退无纠纷” #租房指南 #交房租 #公租房 #房东与租客