房事二： 1、计划不如变化：最初买这里是因为学区，小学、初中都是当时最好的学区，计划最少在这住10年，实际住进来2年不到就搬走。 2、装修大改造：原房东5个小孩，加上老人，需更多的房间，去看房感觉隔的像劏房。花心思大改造：1）一楼的一个套房大胆改成厨房和餐厅（靠主干道，比较吵，不适合做卧室，拆掉隔墙，做了楼梯扶手，客厅采光好了很多）。2）将原来的餐厅改成老人房（靠近小区花园侧，安静），厨房改成公共洗手间（最麻烦的就是改造水路）。3）一楼公共洗手间同时安装了坐厕和蹲厕，满足老人家喜欢坐厕，客人不习惯坐厕的习惯。4）公共洗手间洗手台做成开放式，顶部新增玻璃窗采集厨房光线，改善采光环境。5）两套热水系统互通，一楼燃气，二楼电热水器，但做了系统互通设计，停电时用燃气，停气时可用电。6）二楼拆除一个房间，做成公共阅读区，有一整面墙用来给小孩肆意涂乌、画画，供小孩阅读、画画、嬉闹。7）二楼主卧拆除一个房间改成主卧衣帽间，主卧宽敞大气，功能完善。8）二楼拆除一间卧室改成推拉门书房，静心阅读、写作业，或者工作。9）全屋加装双层隔音玻璃； 3、省钱大妙招：没找装修公司，设计师炒更画图（8000元），水电自己做（电气工程专业没白读），墙体改造自己土建班组砌筑（墙都砌歪了，所以后来决定在公司建实操培训室，练他们），家具去乐从买（手波货车驾照派上了用场），搬运安装自己动手（大力出奇迹）；灯具网购（科技改变生活习惯）。 4、实用性很强：特别适合家里有老人小孩的家庭，老人独占一楼，有独立的空间，小孩主要活动区在二楼，不受老人家刷手机和生活习惯影响。 5、房价见证：买时278万，顶峰时期挂出去680万，有人出价600万，没卖，之后一路下跌，现在有人出300万，不想卖了，前两年抵押给银行，贷了342万出来补充公司流动资金，原则上来说这房已经不属于我了。 6、位置决定价值：前段时间租出去了，租客说，这个小区他看了很多房子，就看中了这套，很有诚意租，租6年，每次付1年的租金。 7、最大的遗憾：这套房子过去有很多的欢乐时光，现在我不愿再踏进去半步，我人生最难过、最沮丧的时光在这里。